Türkiye’deki yerleşiklerin yurt dışında gayrimenkul edinimi için yaptığı harcamalar, 2024’te geçen yıla göre yüzde 20,5 artarak 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. Türk yatırımcıların son dönemde en çok ilgi gösterdiği pazarların başında, istikrarlı ekonomisi, yüksek kira getirisi ve yatırımcılara sunduğu avantajlarla öne çıkan Dubai geliyor.
Sektör kaynaklarından alınan bilgilere göre, 2024 yılı boyunca yaklaşık 10 bin konut alımıyla Türklerin Dubai’ye yaptığı yatırım hacmi 3 milyar doları aştı. Bu süreçte güvenilir iş ortaklarıyla çalışmanın ve Türkiye’de ofisi bulunan şirketleri tercih etmenin, yatırımcılar açısından öne çıkan unsurlar olduğu belirtiliyor.
Burak Ustaoğlu, yaptığı açıklamada, son iki yılda Türklerin Dubai’deki yatırım hacminin 400 milyon dolardan 3 milyar dolara yükseldiğine dikkat çekti. Ustaoğlu, “Dubai emlak piyasası 2024’te 142,1 milyar dolar değerle rekor kırdı. Türk yatırımcılar açısından vergisiz ekonomik sistem, kolay ipotek imkânı ve artan kira gelirleri cazip geliyor. Ayrıca golden vize ve Dubai’de mülk sahibi olmanın sağladığı diğer avantajlar da ilgiyi artırıyor,” değerlendirmesinde bulundu.
Uzmanlar, Dubai’deki gayrimenkul piyasasının; stratejik konumu, politik istikrarı ve düzenli kira getirisiyle önümüzdeki dönemde de Türk yatırımcılar açısından cazibesini koruyacağını vurguluyor. Yurt dışında yatırım yapmak isteyenler için Dubai, kısa vadede döviz bazında yüksek getiri arayanların gözde pazarları arasında yer almaya devam ediyor.
Türk Yatırımcılar Neden Dubai’yi Tercih Ediyor?
-
Yüksek Kira Getirisi: Dubai’de gayrimenkul yatırımı yapanlar, Türk lirası bazında önemli bir kira geliri elde edebiliyor. Özellikle kısa sürede geri dönüş sağlayan projeler yatırımcıların ilgisini çekiyor.
-
Vergisiz Ekonomik Sistem: Dubai’de gayrimenkulden elde edilen gelirlerde vergi alınmıyor. Bu da dövizle düzenli gelir arayan yatırımcılar için cazip bir avantaj sunuyor.
-
Golden Vize Fırsatı: Belirli bir yatırım tutarını aşanlara uzun süreli oturum hakkı tanıyan “Golden Visa” uygulaması, hem yatırım hem ikamet planlayanlar için önemli bir unsur.
-
İpotek ve Finansman Kolaylığı: Dubai’de konut alımlarında yerel bankalardan kolayca ipotek alınabiliyor; bu da erişimi artırıyor.
-
Düzenli Kira Artışları ve Likidite: Şehirdeki hızlı büyüme sayesinde mülklerin değeri ve kira gelirleri genellikle istikrarlı şekilde artıyor.
-
Yatırımcı Güveni: Türkiye’de ofisi bulunan, uluslararası akredite şirketlerle çalışmak yatırımcının güvenini artırıyor.
Uzmanlar, önümüzdeki dönemde Türklerin Dubai’deki yatırımlarının artarak süreceğini ve Dubai’nin, Türkiye’den yurtdışına açılan yatırımcılar için öncelikli pazar olmayı sürdüreceğini belirtiyor.
Haber: Garabey
Yorumlar
Kalan Karakter: