Toki Konutları ve Başvuru Şartları

Yaşam 20.08.2019, 16:20
Toki Konutları ve Başvuru Şartları

Devlet tarafından konut ihtiyacının karşılanması amacı ile Toki kurulmuştur. Kanun tarafından verilen yetki ve görevleri gereği yerel yönetimler ile işbirliği yaparak Toki konut projeleri hazırlar. Bu projelerde alternatifler hazırlar. Son yıllarda ülkemizde yaygınlaşan kentsel dönüşüm kapsamında ilgili yerel yönetimlerin başvurularını kabul eder.

Teknik değerlendirmeler yapar ön anlaşmalar imzalar. Mevzuat gereği 6306 ve 6292 sayılı kanunlar içerisinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı‘nca yetki alanlarında kentsel dönüşüm çalışmaları yürütür. Toki ana anlaşmalar öncesinde belirlenen şartlara uygun olarak hak sahibi olanlar ile uzlaşmak amacı ile görüşmeleri yerel yönetim aracılığı ile yapar.

Eğer yerel yönetimler bu görüşmeler için uygun ortam sağlayamaz ise Toki bu görüşme sürecini kendisi yönetir. Uzlaşma sağlandığı andan itibaren Toki konut projeleri için alanın tasfiyesi, inşa süreci ve mülkiyet devri işlemleri başlatılır.

Toki Projeleri Şartları

Toki projeleri aracılığı ile ev sahibi olabilmek için ilk şart Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gereklidir. Ayrıca başvurulacak projenin olduğu il/ilçe sınırları içerisinden 1 yıldan fazla ikamet ediyor olmak gereklidir.

Toplu Konut idaresinden daha önce konut alınmamış olunması gerekir. Kendisine veya eşi çocuklarına kayıtlı herhangi bir tapuda katı irtifaklı kay mülkiyetli bağ, bahçe, tarla olmaması şarttır. Bu kısımda amaç evi ya da eş değerli taşınmazı olmayanları ev sahibi yapmaktır.

Başvuru yapıldığı tarih itibari ile 25 yaşını doldurmak gereklidir. Hanede yaşayanların aylık gelirinin 4.500TL olması bu sınır İstanbul için 4.800TL olarak uygulanmaktadır. Ayrıca bir hane halkından bir kişinin başvurusu kabul edilmektedir.

Başvuru sonrası Toki projeleri için kura çekişi düzenlenir. Bu çekilişten şehit aileleri, dul, yetimler ve Harp vazife malulleri muaftır. Bu özelliktekiler başvuru yaptıktan sonra direk ev sahibi olurlar. Ayrıca engelli vatandaşlara da toplam konut sayısının %5 i kadar kontenjan ayrılmaktadır. Bu oran için ise kura yöntemi uygulanır.

Diğer yandan emekli olan vatandaşlar için ise %25’lik bir kontenjan söz konusudur. Kura sonucu çıkamayanlar daha sonra diğer başvuranlar ile tekrar kuraya tabi olurlar. Kura çekim işlemleri belirli kategori önceliğine göre gerçekleştirilir.

Yorumlar (0)
23°
parçalı bulutlu
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Başakşehir 32 66
2. Trabzonspor 32 62
3. Sivasspor 32 57
4. Beşiktaş 32 56
5. Galatasaray 32 52
6. Alanyaspor 32 51
7. Fenerbahçe 32 50
8. Gaziantep FK 32 42
9. Antalyaspor 32 41
10. Göztepe 32 39
11. Kasımpaşa 32 39
12. Gençlerbirliği 32 36
13. Denizlispor 32 35
14. Konyaspor 32 33
15. Malatyaspor 32 32
16. Çaykur Rizespor 32 32
17. Kayserispor 32 32
18. Ankaragücü 32 29
Takımlar O P
1. Hatayspor 33 63
2. Erzurum BB 33 59
3. Adana Demirspor 33 58
4. Akhisar Bld.Spor 33 57
5. Bursaspor 33 56
6. Fatih Karagümrük 33 53
7. Altay 33 51
8. Keçiörengücü 33 47
9. Ümraniye 33 44
10. Giresunspor 33 44
11. Menemen Belediyespor 33 43
12. İstanbulspor 33 40
13. Balıkesirspor 33 38
14. Altınordu 33 36
15. Boluspor 33 30
16. Osmanlıspor 33 27
17. Adanaspor 33 21
18. Eskişehirspor 33 12
Takımlar O P
1. Liverpool 35 93
2. Man City 35 72
3. Chelsea 35 60
4. Leicester City 35 59
5. M. United 34 58
6. Wolverhampton 35 55
7. Sheffield United 35 54
8. Tottenham 35 52
9. Arsenal 35 50
10. Burnley 35 50
11. Everton 35 45
12. Southampton 34 44
13. Newcastle 35 43
14. Crystal Palace 35 42
15. Brighton 35 36
16. West Ham 35 34
17. Watford 35 34
18. Bournemouth 35 31
19. Aston Villa 35 30
20. Norwich City 35 21
Takımlar O P
1. Real Madrid 35 80
2. Barcelona 36 79
3. Atletico Madrid 36 66
4. Sevilla 36 66
5. Villarreal 36 57
6. Getafe 36 54
7. Real Sociedad 36 54
8. Athletic Bilbao 36 51
9. Valencia 36 50
10. Granada 35 50
11. Osasuna 36 48
12. Levante 36 43
13. Real Betis 36 41
14. Real Valladolid 36 39
15. Eibar 36 39
16. Celta de Vigo 36 36
17. Deportivo Alaves 36 36
18. Leganés 36 32
19. Mallorca 36 32
20. Espanyol 36 24