BİRÇOK EV SAHİBİ EVLERİNİ SATMAYI DÜŞÜNÜYOR

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Temmuz ayında kira artış oranı %57,45 olarak belirlendi. Ancak, konutlarda kira artışında uygulanabilecek maksimum oran %25 ile sınırlandırıldığından bu oran yalnızca işyerleri için geçerli oluyor. Bu durum, ev sahipleri ve kiracılar arasında büyük tartışmalara yol açıyor. Birçok ev sahibi, kira artışlarının enflasyonun altında kalmaktan dolayı memnuniyetsizliklerini dile getiriyor ve bazıları evlerini satmayı düşünüyor.

 "Üreticiler İşyeri Kiralarındaki Yüksek Artışlar Nedeniyle Zorluk Yaşıyor"

Temmuz ayında açıklanan yüksek kira artış oranları, işyeri sahiplerini de düşündürüyor. Üreticiler, kiralık işyerlerinin fiyatlarının hızlı bir şekilde artmasından dolayı sıkıntı yaşıyor. Bu durum, üreticilerin arsaların kira fiyatlarına yönelmelerine sebep oluyor. Bu talep artışı ise arzda sıkıntı yaşanmasına yol açarak işyeri kiralarının yükselmesine neden oluyor. Üreticiler, düşük karlılık oranlarından şikayet ediyor ve üretimi artırmak yerine mevcut üretimlerini korumaya çalıştıklarını ifade ediyorlar.

"Konut Kiraları Hızla Artıyor ve Ev Bulma Sıkıntısı Yaşanıyor"

Geçen yıl ile bu yıl arasındaki kira fiyatları arasında ciddi bir uçurum oluştuğu belirtiliyor. Düğün sezonunun içinde olunması ve okul döneminin yaklaşması, ev bulma sıkıntısını artırıyor. Kiralar bir hafta içinde veya hatta günler içinde önemli ölçüde yükseliyor. Bazı ev sahipleri, kiralık sözleşmelerin bir yıl sonra raiç bedel üzerinden güncelleneceğini belirtse de yasal olarak böyle bir hakları olmadığı ifade ediliyor.

 "Ev Alamayanlar Arsa ve Tarlaya Yöneliyor"

Konut fiyatlarındaki yükseliş nedeniyle ev alamayanlar, arsa ve tarla alımına yöneliyor. İlk yarıda konut satışlarında yüzde 22 gerileme yaşanırken, arsa ve tarla satışları arttı. İstanbul Gayrimenkul Değerleme verilerine göre, ofis, dükkân, arsa ve tarla gibi konut dışı gayrimenkul satışları 800 bine yaklaştı. Bu artışın büyük bir kısmının arsa ve tarla satışlarından kaynaklandığı öngörülüyor.

"Trakya Bölgesi Arsa Yatırımlarının Gözdesi Haline Geliyor"

Trakya bölgesi, son dönemde değerlenmesinin en önemli sebeplerinden birinin, özellikle Kırklareli'ne gösterilen yoğun ilgi olduğu belirtiliyor. Düz ve geniş arazi yapısına sahip Kırklareli'nde şehre ve yerleşime uzak bölgelerde de imarlı arsa bulmanın mümkün olduğu ifade ediliyor. Deprem riski taşımayan bu bölgenin, insanlar tarafından yatırım amaçlı tercih edildiği vurgulanıyor.

"Yabancı Firmalar Türkiye'yi Yatırım Yeri Olarak Görüyor"

Rusya-Ukrayna savaşının ardından, Rusya'da fabrikası olan bazı firmalar Türkiye'yi tercih etmeye başlamıştır. Yurtdışında üretim yapan sanayiciler, Türkiye'nin lojistik alt yapısının avantajlı olduğunu düşünerek ürünlerinde "Made in Türkiye" ibaresini kullanmak istemektedir. Ayrıca, bazı yabancı yatırımcılar öncelikle kiralık fabrikalarla başlayıp daha sonra Türkiye'de vatandaşlık alarak fabrika satın alma yoluna gitmeyi düşünüyorlar.