İzmir’de konut satışları yüzde 1,8 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İzmir’de konut satışları 2026 yılı Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,8 artarak 7 bin 250’ye yükseldi. 2025 yılı Şubat ayında kentte 7 bin 125 konut satılmıştı.

Türkiye genelinde ise konut satışları Şubat ayında yıllık bazda yüzde 5,9 artarak 124 bin 549 olarak kaydedildi. En fazla konut satışının gerçekleştiği iller sırasıyla 23 bin 294 ile İstanbul, 11 bin 407 ile Ankara ve 7 bin 250 ile İzmir oldu. En az satış yapılan iller ise 46 ile Hakkâri, 59 ile Ardahan ve 61 ile Tunceli olarak açıklandı.

İlk satışlar yüzde 2,5 arttı

İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,5 artarak bin 993’e çıktı. Böylece ilk satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 27,5 olarak gerçekleşti.

İkinci el satışlar toplamın yüzde 72,5’i

İkinci el konut satışları ise yüzde 1,5 artışla 5 bin 257 oldu. İzmir’de ikinci el konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 72,5’e ulaştı.

İpotekli satışlarda güçlü artış

İpotekli konut satışları dikkat çekici bir yükseliş gösterdi. Şubat ayında ipotekli satışlar yüzde 20,6 artarak bin 570 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 21,7 oldu.

Yabancılara satışta gerileme

İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 7,1 azalarak 26’ya düştü. Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları yüzde 2,9 azalarak bin 506 olurken, toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,2 olarak kaydedildi.
Ocak-Şubat döneminde yabancılara yapılan satışlar ise yıllık bazda yüzde 12,1 azalarak 2 bin 812’ye geriledi. Şubat ayında yabancılara en fazla konut satışı sırasıyla Rusya Federasyonu, İran ve Irak vatandaşlarına yapıldı.

Menemen ilk sırada yer aldı

İzmir’de Şubat ayında en fazla konut satışı Menemen’de gerçekleşti. İlçede 953 konut satılırken, Menemen’i 806 satışla Buca, 702 satışla Torbalı ve 659 satışla Karşıyaka izledi. Konak’ta 429, Karabağlar’da 422, Bornova’da 398, Çiğli’de 334 ve Bayraklı’da 318 konut satışı yapıldı.

İş yeri satışlarında düşüş

İzmir’de iş yeri satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,7 azalarak 798’e geriledi. Türkiye genelinde iş yeri satışları da yüzde 1,1 azalarak 15 bin 69 olarak açıklandı.