Türkiye genelinde konut satışları, Temmuz 2025’te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858’e ulaştı. TÜİK verilerine göre 1. el konut satışları da yüzde 7,8 artışla 43 bin 984’e yükseldi. Böylece toplam satışlar içinde 1. el konutların payı yüzde 30,8 oldu.
Son 5 Yılın En İyi İlk 7 Ayı
2025’in ilk yedi ayında toplam konut satışı 834 bin 751 adet olarak gerçekleşti. Bu rakam, 2020’deki pandemi dönemindeki kredi kampanyasından bu yana en yüksek satış olarak kayda geçti. Geçen yıl Temmuz ayında başlayan hareketliliğin bir yıl sonra da devam ettiğini belirten KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, enflasyonun düşmesi ve faizlerin inmesiyle yıl sonu satışlarının 1,5 milyonun üzerine çıkmasını beklediklerini ifade etti.
1. El ve Kredili Satışlarda Kısmi Hareketlilik
Temmuz ayında 1. el konut satışları 2020’den bu yana en yüksek Temmuz verisini gördü. Ancak Yılmaz, 2020 öncesi dönemde 1. el ve kredili satışların çok daha yüksek seviyelerde olduğunu hatırlattı. 2016–2020 arasında 1. el satışların ilk 7 aylık ortalaması yüzde 42 iken, son beş yılda bu oran yüzde 30’a geriledi. Aynı dönemde kredili satışların ortalaması yüzde 31’den yüzde 17’ye düştü.
“Kredi Kısıtlarının Kaldırılması” ve “Uygun Arsa Geliştirilmesi” Şart
Yılmaz, konut piyasasındaki olumlu ivmenin devamı için kredi koşullarının iyileştirilmesi ve uygun arsa geliştirilmesi gerektiğini vurguladı:
‘BDDK’nın kredi kısıtlarını kaldırmasıyla kredili ve 1. el satışlarda artış göreceğiz. Ayrıca uygun arsa modelinin hayata geçmesiyle arsa maliyetleri düşecek, konut üretimi artacak ve yüzde 56’ya düşen ev sahiplik oranı iyileşecektir.’
Haber: Garabey
Yorumlar
Kalan Karakter: