Türk vatandaşlarının son yıllarda yoğun şekilde başvurduğu Yunanistan Golden Visa programı, Avrupa Birliği içinde en erişilebilir oturum izni seçeneklerinden biri olarak öne çıkıyor. Ancak uzmanlar, yatırım sürecinde yapılacak hatalı işlemlerin ciddi hukuki sonuçlar doğurabileceği konusunda uyarıyor.
Yabancı yatırım uzmanı Avukat Özge Özmen Korkut, program kapsamında özellikle emlak yatırımlarında doğru beyanın hayati önem taşıdığını belirtti.
Yatırım Tutarları Bölgeye Göre Değişiyor
Golden Visa olarak bilinen oturum izni programı kapsamında Yunanistan’da yatırım yoluyla oturum hakkı elde edilebiliyor. Emlak yatırımlarında asgari tutarlar yatırımın niteliğine ve bulunduğu bölgeye göre değişiyor.
-
İş yerinden konuta çevrilmiş taşınmazlarda minimum 250 bin Euro
-
Doğrudan konut yatırımlarında minimum 400 bin Euro
-
Bazı bölgeler ve adalarda ise 800 bin Euro’ya kadar çıkan yatırım şartları
Uzmanlar, yatırım yapılacak taşınmazın niteliği ve bulunduğu konuma göre rakamların farklılık gösterebildiğini hatırlatıyor.
Yanlış Beyan Suç Sayılıyor
Avukat Özge Özmen Korkut, son dönemde özellikle emlak değerinin gerçeğe aykırı şekilde beyan edilmesiyle ilgili denetimlerin sıkılaştığını belirtti.
Yanlış beyanın, Yunan ceza kanunu kapsamında yetkili makamları yanıltmaya yönelik bir eylem olarak değerlendirildiğini vurgulayan Korkut, Yunan makamlarının denetimleri artırdığını ve geçmişe dönük incelemelerin de başlatıldığını ifade etti.
10 Yıla Varan Hapis Cezası
Usulsüzlük tespit edilmesi halinde hem idari hem de cezai yaptırımların söz konusu olabileceği belirtiliyor. Bu kapsamda:
-
Golden Visa kapsamında alınan oturum izni iptal edilebiliyor.
-
10 yıla varan hapis cezası gündeme gelebiliyor.
Uzmanlar, Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı yapacak kişilerin tüm hukuki ve finansal belgeleri eksiksiz hazırlamaları, beyanların gerçeğe uygun olmasına dikkat etmeleri ve süreci profesyonel destekle yürütmeleri gerektiğini belirtiyor.
Golden Visa programı yatırımcılara önemli avantajlar sunsa da, sürecin mevzuata uygun şekilde yürütülmemesi ciddi sonuçlar doğurabiliyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: