Türklerin Yunanistan’daki Golden Visa payı yüzde 17,6’ya ulaştı

Küresel mobilite ihtiyacının artması, ekonomik dalgalanmalar ve uluslararası seyahat süreçlerinde yaşanan belirsizlikler, Türk iş insanlarının ikinci oturum izni seçeneklerine yönelmesine neden oluyor. Bu eğilimin en belirgin yansımalarından biri ise Yunanistan’a yapılan başvurularda görülüyor. Ülkede Golden Visa kapsamında 27 bini aşkın yatırımcı bulunurken, başvuruların yüzde 17,6’sını Türk vatandaşlarının oluşturduğu ifade ediliyor.

İkinci oturum izni yalnızca yatırım aracı değil

Uzmanlar, ikinci oturum izni taleplerinin yalnızca finansal kazanç beklentisiyle sınırlı kalmadığını, yaşam kalitesi ve güvenlik gibi faktörlerin de karar süreçlerinde etkili olduğunu belirtiyor. Özellikle eğitim olanakları, uluslararası hareket özgürlüğü ve ekonomik öngörülebilirlik arayışı, yatırımcıların tercihlerinde belirleyici unsurlar arasında yer alıyor.

Bayram dönemlerinde yapılan yurt dışı seyahatlerinin, yatırım fırsatlarının yerinde incelendiği bir sürece dönüştüğü de gözlemleniyor. Bu durum, yatırım kararlarının masa başı değerlendirmelerin ötesine geçerek sahada şekillendiğini gösteriyor.

Yunanistan yatırımcıların radarında

Yunanistan’ın sunduğu yatırım temelli oturum izni modelinin, Avrupa’da yaşam alternatifine erişim sağlama imkânı nedeniyle tercih edildiği ifade ediliyor. Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı, aile bireylerini kapsayan başvuru imkânı ve farklı alanlardaki hizmetlere erişim gibi unsurlar, yatırımcı ilgisini artıran başlıca faktörler arasında gösteriliyor.

Gayrimenkul piyasasında bazı bölgelerde gözlenen kira talebi ve değer artışı beklentisi de yatırım kararlarında etkili unsurlar arasında yer alıyor. Bu tablo, yatırımcıların kısa vadeli kazanç ile uzun vadeli yaşam planlarını birlikte değerlendirdiğini ortaya koyuyor.

Yatırım kararları sahada şekilleniyor

Son dönemde yatırımcı davranışlarında belirgin bir değişim yaşandığına dikkat çekiliyor. Projelerin yerinde incelenmesi, bölgenin sosyal ve ekonomik koşullarının doğrudan deneyimlenmesi, karar süreçlerinde daha fazla önem kazanıyor. Uzmanlara göre bu yaklaşım, yatırımcıların daha bilinçli ve uzun vadeli stratejiler geliştirdiğini gösteriyor.